資金緊絀 貪平買極低層單位者眾 灝景灣本月首周連錄3宗 總值千萬

利嘉閣地產皇牌屋苑灝景灣分行助理區域經理李傑華稱，盈翠半島樓價急升，不少市民的置業願景因此落空，當中懂得靈活變通者唯有將貨就價，轉移視線向一些造價較相宜的極低層單位埋首，故此，二手市場近來極低層單位的買賣比例有所上升。

李傑華透露，灝景灣本月首周便出現3宗極低層單位，新近一宗涉及7座極低層D室，建築面積849方呎，成交價380萬元，每呎售價折合4,476元。賣方在98年以370萬元購得單位，現帳面獲利10萬元。

目前，灝景灣本月首周合共出現7宗買賣個案，平均成交呎價約4,630元。目前，屋苑有約230個買賣放盤，平均開價約每方呎4,900元。

灝景灣3宗極低層單位買賣個案