新都城高層兩房折讓5%易手

利嘉閣地產皇牌屋苑新都城一期分行經理孔繁顯指出，一名上車客剛剛透過該分行，以224萬元成功購得新都城2期7座高層A室，單位建築面積617方呎，每呎售價折合3,630元，造價相比市場上同類型單位的市值低約5%。

據了解，賣方在05年8月斥資207萬元購入物業，其後一直作收租用途，迄今趁租約期滿，將單位交吉出售，現帳面獲利17萬元，折算期間單位升價8%。

孔繁顯續指，新都城5月至今暫錄4宗買賣，平均成交呎價約3,650元；目前，新都城有約500個放盤待沽，平均叫價約每方呎3,900元。