盈翠中層兩房賣328萬 呎價穩守五千關

利嘉閣地產皇牌屋苑灝景灣分行助理區域經理李傑華稱，在新型流感威脅下，雖然整體二手交投稍稍轉弱，但青衣區二手樓價仍可保持堅挺，就如該行日前錄得盈翠半島一宗中層兩房單位買賣為例，成交呎價依然高企5,000元以上水平。

李傑華指出，上址成交涉及盈翠半島3座中層H室，兩房開則，建築面積649方呎，成交價328萬元，每呎售價折合5,054元。賣方在98年出資300萬元向發展商購入單位，今番單位轉手帳面獲利28萬元離場，折算期間單位升價9%。

李傑華續指，盈翠半島5月至今暫錄4宗買賣，平均成交呎價約4,522元；至於4月份則錄37宗買賣，平均成交呎價約4,809元。目前，屋苑有約250個買賣放盤，平均開價約每方呎5,200元。