太古城景天閣三房售515萬 每呎6,197元 較市值折讓5%

利嘉閣地產皇牌屋苑太古城區域經理黃龍智表示，二手樓價近月累積相當升幅，不少用家趁機沽樓離場，該行日前錄得太古城海天花園一宗三房單位買賣，業主將持有近10年的單位沽出，帳面套利125萬元離場。

黃龍智指出，上址成交涉及景天閣低層E室，三房開則，建築面積831方呎，成交價515萬元，折合每呎6,197元，造價較同類型市值折讓約5%。據悉，賣方在99年中以390萬元購得物業，單位身價自此升值32%，帶挈業主帳面獲利125萬元離場。

黃龍智續指，太古城5月至今已累錄約12宗買賣，平均成交呎價約6,133元，成交量價對比上月同期分別下跌26%及2.2%。太古城現有約650個買賣放盤，平均開價則約每方呎6,800元，較月前上升6%。