富澤花園本月首錄買賣 用家呎價6,265元入市

利嘉閣地產至尊豪宅天后柏景臺分行高級經理余傑文表示，該行剛促成富澤花園本月首宗買賣，一名港島區換樓客購入富澤花園富達閣高層D室，建築面積747方呎，成交價468萬元，折合每呎6,265元，屬市場合理價格。

據了解，上手業主於99年8月以323萬元買入物業，是次轉讓帳面獲利145萬元離場，物業期內升值近45%。

余傑文續指，上述買賣屬富澤花園本月首宗成交，對上四月份市場則錄得8宗成交個案，平均成交呎價5,513元。目前，屋苑僅餘28個放盤，叫價介乎每方呎5,500元至6,700元。