新城市廣場3期三房望樓賣488萬

利嘉閣地產皇牌屋苑沙田市中心高級區域經理徐子豪表示，5月份二手交投走勢遲緩，就算熱賣屋苑亦需守齋數天才能錄得買賣，就如沙田新城市廣場3期為例，屋苑本月守齋一周後才首次錄得買賣，涉及單位位於紅棉閣高層F室，三房開則，建築面積767方呎，成交價488萬元，每呎售價折合6,362元，屬市價。

據悉，賣方在07年、即兩年前斥資435萬元購得上址，現帳面獲利53萬元，折算賺幅達12%。

徐子豪續指，上址成交屬新城市廣場3期5月首宗二手買賣，對上4月份市場則錄得3宗買賣，平均成交呎價6,177元。現時，新城市廣場3期有50個買賣放盤，平均開價約每方呎6,000元，較月前平均上升2%。