黃埔花園12期三房折讓4%易手 作價440萬 每呎折合4,900元

利嘉閣地產皇牌屋苑黃埔二行高級經理周德龍表示，「甲型流感」暫時受控，不少買家見勢趕快入市，如黃埔花園12期3座低層H室，剛由一名紅磡區換樓客以440萬元承接，單位建築面積898方呎，每呎售價折合約4,900元，造價較市場上同類單位市值低約4%。

周德龍透露，賣方在06年底斥資380萬元購得單位自用，持貨未足3年再將單位轉售，結果帳面獲利60萬元。

周德龍續指出，黃埔花園5月至今暫錄得7宗買賣個案，平均成交呎價約4,861元；至於屋苑現有約660個放盤待沽，平均開價約每方呎5,300元。