映灣園千呎大戶290萬易手

利嘉閣地產皇牌屋苑映灣園一行（A組）經理范偉康指出，該行剛錄得映灣園3期12座高層B室易主，單位建築面積1,013方呎，成交價290萬元，每呎售價折合約2,863元，屬市價。

據了解，賣方在06年中斥資271萬元向發展商購入物業自住，迄今將單位轉售予另一名用家，帳面獲利19萬元。

范偉康指出，受「甲型流感」爆發影響，映灣園月初交投顯著放緩，5市場至今僅錄4宗買賣，平均成交呎價約2,806元。不過，鑑於疫情受控，市場氣氛逐漸好轉，相信買賣交投料可在短期內轉活。目前，映灣園有約850個放盤單位，平均叫價約每方呎3,200元。