流感影響短暫 物業升值長遠 買家270萬購翠湖花園山景三房

利嘉閣地產皇牌屋苑沙田市中心高級區域經理徐子豪表示，甲型流感疫情受控，用家及投資者繼續放膽吸納物業望長遠升值，該行日前錄得翠湖花園一宗三房單位的易手個案，作價270萬元。

徐子豪表示，上址成交涉及翠湖花園D座中低層06室，望山景，建築面積710方呎，成交價270萬元，折合每呎3,803元。賣方在97年以377萬元購得單位，自用12年後至今沽出單位，現帳面損失107萬元，折算期間單位貶值28%。

徐子豪表示，上址成交屬翠湖花園5月份首宗二手買賣，對上4月份市場市場亦僅錄得2宗買賣，平均成交呎價3,728元。現時，翠湖花園有約20個放盤掛牌待售，平均開價約每方呎3,900元。