偉華兩天六買賣 總值逾千萬

利嘉閣地產皇牌屋苑沙田市中心高級區域經理徐子豪指出，二手市場高位整固，近日交投明顯疏落，但對於樓價「低水」的地區卻完全免疫，物業買賣交投如常進行，且個別單位造價更相當理想，例如偉華中心便在4月底、5月初兩天內接連出現6宗買賣個案（見下表），總值高達1,041萬元，其中一宗涉及3座低層E室，兩房開則，前望新城市廣場，建築面積483方呎，成交價約195萬元，每呎售價折合4,037元。

據悉，賣方在去年9月以182萬元購入物業，現帳面獲利13萬元離場，期間單位升價7%。

徐子豪補充，偉華中心5月至今累錄2宗二手買賣，平均成交呎價3,665元，對上4月份市場則有17宗買賣，平均成交呎價3,775元。現時，偉華中心有約60個放盤待售，平均開價約每方呎3,800元。

偉華中心近日6宗買賣成交個案