馬中低層兩房呎價唔使2,800元

利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山中心分行經理楊震霆表示，馬鞍山中心5月首周連錄兩宗獲利成交個案，其中一個低層兩房單位僅以呎價2,794元成交，全城至筍。

楊震霆指，馬鞍山中心3座低層C室，建築面積501方呎，剛以140萬元，折合每呎售價僅2,794元。據悉，原業主於07年次季以128萬元購入上址，今番易手帳面獲利12萬元離場。

另一成交涉及1座低層5室，建築面積506方呎，以155萬元易主，每呎售價3,063元。據悉，原業主於01年以123萬元購入單位，現帳面獲利32萬元離場，期間單位升價26%。

楊氏稱，馬鞍山中心5月份暫錄上述2宗買賣，平均成交呎價約2,929元。現時，馬鞍山中心有約96個買賣放盤，單位開價介乎每方呎2,954至4,845元。