麗城花園海景三房呎造3,537元

利嘉閣地產皇牌屋苑荃灣麗城3期分行高級經理羅逸愚指出，該行新近錄得麗城花園2期1座中高層A室易主，單位建築面積786方呎，享有海景景致，成交價278萬元，每呎售價折合3,537元，屬市價。

羅逸愚透露，賣方在07年12月斥資268萬元購入物業自住，是次將單位轉售予換樓客，帳面輕微獲利10萬元。

羅逸愚補充，麗城花園5月至今暫錄7宗買賣個案，平均成交呎價約3,150元；目前，屋苑有約300個買賣放盤，平均開價約每方呎3,250元。