嘉華星濤灣千呎海景448萬易主 呎造4,076元 業主5年獲利63萬

利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山中心分行經理楊震霆表示，受傳染疾病影響，令原本熾熱氣氛稍為降溫，部分業主決定把握現時二手價量仍然兼備的狀況下沽出物業，套現離場。

楊震霆指，該行錄得嘉華星濤灣一宗海景千呎單位買賣，涉及單位位於2座中低層H室，建築面積1,099方呎，成交價448萬元，每呎售價折合4,076元。據悉，原業主於04年次季以385萬元購入上址，今番易手帳面獲利63萬元離場，折算期間單位升價16%。

楊震霆稱，嘉華星濤灣4月份累錄約13宗二手買賣，平均成交呎價約4,293元。現時，嘉華星濤灣有約102個買賣放盤，單位叫價介乎每方呎3,687元至7,634元。