「下康」高層兩房307萬易手 原業主持貨未夠兩個月賺22萬

利嘉閣地產皇牌屋苑逸樺園分行高級經理丁培鴻透露，該行剛促成康怡花園一宗短線轉售個案，涉及單位為R座高層07室，兩房開則，建築面積583方呎，成交價307萬元，每呎售價折合5,266元，屬市價。

丁培鴻指出，賣方在今年3月以285萬元購得物業，持貨迄今未夠兩個月，將單位轉讓予同區上車客，帳面獲利22萬元。

丁培鴻補充，康怡花園5月至今暫錄3宗買賣個案，平均成交呎價約5,200元，成交速度明顯較上月減慢，相信是主要受甲型流感影響及筍盤缺乏所致。康怡花園4月則累錄69宗買賣，平均成交呎價約5,227元。目前，屋苑有約120個放盤待沽，平均開價維持每方呎5,600元。