映灣園本月首錄買賣 中高層單位256萬易手

利嘉閣地產皇牌屋苑映灣園第一分行（B組）市務經理鄭健糧表示，一名東涌區用家剛斥資256萬元，購得映灣園1座中高層D室自住，單位三房套房開則，望山景，建築面積961方呎，每呎售價折合2,664元。

據了解，賣方早在01年第四季，斥資約233萬元向發展商購入物業，迄今將單位出售，帳面獲利約23萬元，折算期間單位升價10%。

鄭健糧續指出，近日受「甲型流感」影響，東涌區二手睇樓量顯著減少，原本熾熱的市場氣氛亦稍見冷卻。上述個案則屬映灣園5月份首宗買賣成交；上月份市場則累錄55宗買賣，平均成交呎價約2,775元。目前，映灣園約有900個放盤待沽，平均叫價約每方呎2,850元。