君傲灣三房賣358萬 呎造4,329元

利嘉閣地產皇牌屋苑坑口站分行經理劉卓豪表示，該行日前錄得君傲灣5月份首宗買賣成交，3房單位每呎造價約4,329元。

劉卓豪表示，上址成交涉及君傲灣3座高層C室，建築面積827方呎，成交價358萬元，每呎售價約4,329元。據悉，賣方於06年以370萬元向發展商購入上址，今番易手帳面損失約12萬元。

劉卓豪續稱，上述成交個案為君傲灣本月首宗買賣，對上4月份市場則錄得15宗買賣，平均成交呎價3,986元。現時，君傲灣有約450個買賣放盤，業主意向呎價介乎每方呎3,600元至5,000元不等。