清水灣半島701呎沽240萬

利嘉閣地產皇牌屋苑維景灣畔分行經理張向榮表示，該行剛錄得清水灣半島5座高層B室以240萬元易主，按建築面積701方呎計算，每呎售價折合3,424元。據報，賣方於01年斥資239萬元買入物業，今番易手帳面微利1萬元離場。

蔚藍灣畔東南「樓皇」745萬成交  造價理想

張向榮續指，該行新近亦促成港鐵坑口站上蓋屋苑蔚藍灣畔「樓皇」買賣，有關單位為7座極高層A室，望東南全海景，建築面積1,260方呎，由用家出價745萬元承接，折合呎價5,913元，造價理想。據了解，原業主於06年以606萬元入市，是次轉讓帳面大幅獲利139萬元離場，期間樓價升值23%。

資料顯示，清水彎半島4月份共錄22宗成交，平均成交呎價3,586元；蔚藍灣畔成交量價則報32宗及4,605元。盤源方面，清水灣半島約有320個放盤，平均叫價每呎3,900元；蔚藍灣畔現有500個放盤待售，業主平均意向呎價5,000元。