97業主沽新港城三房 小陽春旺市下蝕幅收窄至37%

利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山中心分行經理楊震霆表示，甲型流感個案在港出現，馬鞍山區近日交投明顯放慢。該行日前連錄新港城一宗三房單位成交個案，一名業主趁著樓市小陽春尾市沽出其於97年中購入的單位，將帳面虧損收窄至172萬元離場。

楊震霆指，成交涉及新港城M座中層08室，建築面積744方呎，成交價296萬元，每呎售價折合3,978元。據悉，原業主於97年中以468萬元購入上址，線帳面虧損172萬元，折算樓價期間下跌37%。

楊震霆稱，新港城4月份共錄約59宗二手買賣，平均成交呎價約3,900元。現時，新港城有約345個買賣放盤待沽，單位開價介乎每方呎3,318至5,459元不等。