甲型流感出現 美孚睇樓量急跌 吉利徑中層戶易手 呎造3,669元

利嘉閣地產皇牌屋苑美孚華景高級區域董事陳酋樺表示，自本港確診首宗甲型流感後，對樓市造成相當影響，不少深怕睇樓時受感染，或樓價短期內將現異動，因此減少睇樓，令美孚新村過去幾天睇樓量急挫近半，交投亦顯著轉靜，市場在剛過去長周末亦僅錄零星買賣。

陳酋樺續指，該行日前錄得美孚新村3期吉利徑8號中層C室成交，單位建築面積676方呎，成交價248萬元，每呎售價折合3,669元；據悉， 賣方在07年11月斥資228萬元購得物業自住，是次將單位轉售予用家，帳面獲利20萬元。

陳酋樺補充，雖然5月份二手市況逆轉，但回顧4月份，美孚新村買賣交投卻非常活躍，全月共錄逾110宗買賣，平均成交呎價約3,672元；目前，屋苑現有放盤接近1,000個，平均叫價約每方呎3,900元。