投資者346萬購柏景灣收租

利嘉閣地產皇牌屋苑帝柏海灣分行助理區域經理馮樹勳指出，該行日前促成一宗投資者入市個案；涉及單位為柏景灣7座中層F室，建築面積645方呎，成交價346萬元，每呎售價折合5,364元，貼近市價。

據了解，賣方在06年斥資320萬元購入物業，其後一直保留自用，迄今易手，帳面獲利26萬元；至於承接買家為投資者，計劃將單位出租，估計租金回報率約達4.5厘。

馮樹勳續稱，甲型流感近日不斷蔓延，奧運站睇樓量因此顯著減少5成，相信亦將拖慢該區5月份交投。馮氏補充，柏景灣4月份累積錄得31宗買賣個案，較3月份交投增加41%；屋苑平均成交呎價則約6,200元，亦較3月份造價上升約9%。