投機者短炒希爾頓獲利 185萬沽樓 8個月賺13萬

利嘉閣地產皇牌屋苑沙田市中心高級區域經理徐子豪表示，新型流感來襲，不少投資者爭先沽樓鎖定利潤，該行日前錄得希爾頓中心一宗短線轉手個案，一名投機者沽出在去年9月買入的三房單位，帳面獲利13萬元離場。

徐子豪表示，上址成交涉及希爾頓中心C座中層06室，三房開則望山，建築面積659方呎，成交價185萬元，每呎售價2,807元。據悉，原業主於去年9月以172萬元買入上址，是次轉讓帳面獲利13萬元離場，折算期間單位升值接近8%。

徐子豪補充，希爾頓中心4月份累錄6宗二手買賣，成交量對比3月份的8宗已減少25%，不過，屋苑造價卻在樓市小陽春推動下，按月上升6.8%，至目前每方呎3,063元水平。現時，希爾頓中心有80餘個放盤待售，平均開價約每方呎3,000元。