灝景灣1,054呎成交價565萬

利嘉閣地產皇牌屋苑灝景灣分行助理區域經理李傑華稱，該行日前錄得灝景灣7座高層H室轉手，涉及金額565萬元，按建築面積1,054方呎計算，每呎售價折合5,361元。

據悉，賣方是一手業主，在99年向發展商買入單位，當時成交價503萬元，持貨快將十年，現沽貨套現，帳面獲利62萬元離場，折算期間樓價上升12%。

李傑華補充，灝景灣4月份共錄35宗成交，平均成交呎價4,625元，兩者分別按月升13%及5.3%。目前，灝景灣有約220個買賣放盤，平均開價約每方呎4,800元。