鹿茵山莊頂層連天台賣1,050萬 呎價6,024元 業主沽樓賺38%

利嘉閣地產至尊豪宅大埔廣場（豪宅）分行經理歐陽志文表示，近月樓市表現理想，豪宅交投更見跑贏大市，該行新近錄得鹿茵山莊鹿茵軒11座頂層單位連逾千呎天台成交個案，單位建築面積1,743方呎，成交價1,050萬元，每呎售價折合6,024元，屬市價。

據了解，賣方在03年初斥資760萬元購入物業自住，迄今將單位轉讓，帳面獲利290萬元，折算期間單位升價38%；至於承接買家為用家。

歐陽志文補充，鹿茵山莊4月份錄得2宗買賣個案，平均成交呎價約5,662元；至於屋苑買賣放盤則有約70個，一般分層單位開價介乎每方呎6,000元至6,800元，視乎景觀及質素而定。