富澤高層三房售460萬 業主持貨4年沽樓勁賺120萬

利嘉閣地產至尊豪宅北角半山高級區域經理傅志勝表示，北角區近期二手買賣暢旺，其中三房單位成交比重尤高，該行日前便替一名用家購入北角富澤花園三房單位，作價460萬元。

傅志勝表示，上址成交涉及富澤花園富達閣高層D室，單位三房開則，建築面積747方呎，成交價460萬元，每呎售價6,158元。據悉，原業主於05年初以340萬元購得上址，持貨4年至今轉手，現帳面獲利120萬元離場，折算期間單位升價35%。

傅志勝補充，富澤花園4月份累錄8宗二手買賣，成交量對比3月份雖然下跌27%，然而，屋苑造價則逆市上升5.9%至目前每方呎5,652元水平。目前，富澤花園有約90個放盤，平均開價約每方呎5,600元。