大圍愉景花園呎價升穿4,000元

利嘉閣地產皇牌屋苑大圍一行助理區域經理黃偉基指出，大圍區剛錄得一宗呎價逾4,000元的成交，創出屋苑近15個月的呎價新高。有關單位為愉景花園A座極高層01室，建築面積852方呎，由用家承接，作價348萬元，每呎售價4,085元，高市價8%。

據了解，賣方於06年初以271.8萬元買入單位，持貨三年多，是次轉讓帳面利潤76.2萬元，期間物業大幅升值28%。

黃偉基補充，愉景花園4月至今錄得2宗成交，另一宗涉及A座高層06室，建築面積666方呎，成交價235萬元，折合呎價3,529元。屋苑現時僅餘20個放盤待售，平均叫價為每呎3,900元。