康蕙花園三房380萬易手

利嘉閣地產皇牌屋苑康怡（南座）分行經理施遠洋表示，近月港島東二手買賣非常暢旺，區內不少一線屋苑如康怡花園等，大批盤源被市場消化，令愈來愈多買家將注意力轉投二線屋苑如康蕙花園之上，刺激此類屋苑上月交投轉活。

施遠洋指出，該行剛錄得康蕙花園2座中低層A室易手，單位三房間隔，建築面積777方呎，成交價380萬元，每呎售價折合4,891元，造價合理；賣方在97年首季耗資495萬元購入物業，自住12年至今才將單位轉售，現帳面虧蝕115萬元，折算虧損幅度23%。

施遠洋補充，康蕙花園4月份累錄4宗買賣個案，平均成交造價約4,900元；屋苑現有約30個放盤待沽，平均開價約每方呎5,400元。