換樓客380萬購美孚新村千呎戶

利嘉閣地產皇牌屋苑美孚華景高級區域董事陳酋樺表示，近月樓市氣氛良好，縱然豬流感威脅迫近，不少換樓客對後市充滿信心，如常入市，例如一名換樓客新晉便斥資380萬元購入美孚新村逾千呎單位。

陳酋樺指，上述個案涉及美孚新邨4期百老匯街99號高層C室，建築面積1,006方呎，成交價380萬元，每呎售價折合3,777元，造價合理；上手業主在98年8月斥資285萬元購得物業自住，迄今轉售，帳面獲利95萬元，折算10年間單位升值33%。

陳酋樺又補充，美孚新村4月份已錄得超過110宗二手買賣，平均成交呎價約3,700元；目前，屋苑現有接近1,000個放盤，平均開價約每方呎3,850元。