藍灣4月交投增30% 用家390萬買三房戶

利嘉閣地產皇牌屋苑藍灣半島分行經理楊家寶表示，豬流感在全球迅速蔓延，部份準買家憂心疫情將阻礙經濟復甦速度，信心開始動搖，即使有實際置業需要，出價亦轉趨保守，幸好業主態度亦見軟化，有利買家以相宜價錢入市，因此相信5月份買賣交投可保持平穩。

楊家寶指出，該行剛錄得藍灣半島2座中層A室以390萬元易手，單位三房一套開則，建築面積877方呎，每呎售價4,447元，造價合理。據悉，上手業主在00年購得物業，當時作價353萬元，是次轉讓帳面獲利37萬元離場，持貨九年賺幅約10%。

楊家寶續稱，藍灣半島本月至今累積43宗成交，由於不乏優質單位，故推高平均成交呎價至4,923元，按月急升8.9%。現時，屋苑放盤量約250個，叫價徘徊每方呎5,600元。