欣廷軒樓價步步高升 兩房最新呎價4,882元

利嘉閣地產皇牌屋苑沙田、大圍及馬鞍山營業董事楊浩賢表示，樓價近期穩步向上，新晉物業升勢尤為凌厲，其中欣廷軒便屬其中一例，該行新近便錄得一宗兩房單位買賣，每呎造價4,882元，造價重返去年年中水平。

楊浩賢表示，上址成交為欣廷軒1座高層F室，兩房開則，位置單邊向南，景觀開揚，建築面積549方呎，成交價268萬元，每呎售價4,882元。據悉，賣方在05年次季以237萬元購得單位，持貨4年後轉手，現帳面獲利31萬元離場，折算期間單位升價13%。

楊浩賢補充，欣廷軒4月份累錄10宗二手買賣，成交量雖不及3月份的11宗，不過，屋苑造價則逆市上揚，平均成交呎價報4,592元，按月上升10.2%，升勢凌厲。現時，欣廷軒有約60個放盤待售，平均開價約每方呎4,600元。