海逸大戶望和黃公園售838萬 呎造6,016元 單位11年升值9%

利嘉閣地產皇牌屋苑紅磡海逸區域經理趙文基表示，二手市場因業主開價過高及豬流感來襲而略見放緩，不過，豪宅大戶依然甚為暢旺，該行日前錄得海逸豪園一宗大戶買賣，成交涉及2座高層H單位，三房戶型，外望和黃公園，建築面積1,393方呎，成交價838萬元，每呎售價6,016元。

趙文基透露，賣方早在98年斥資770萬元向發展商購入單位，自住11年後迄今才將單位轉讓，今番單位易手帳面獲利68萬元，折算期間物業僅升價9%。

趙文基續指，海逸豪園4月份累錄約43宗二手買賣，平均成交呎價最新報約6,350元，成交量價對比3月份分別下跌25%及接近5%，表現較為失色。現時，海逸豪園有約700個買賣放盤，平均開價約每方呎6,500元。