都會駅兩房呎價4,407元 投資者持貨半年 帳面勁賺45萬

利嘉閣地產皇牌屋苑將軍澳區域經理高世聰表示，將軍澳區二手樓價穩步上升，不少在早前大調整市中入貨的投資者，將旗下單位售出往往可得理想回報，該行日前錄得便錄得一宗都會駅短線轉手買賣，投資者成功售出持有僅半年的兩房單位，帳面勁賺45萬元離場，令人羨慕。

高世聰指出，有關單位屬都會駅2座中層A室，兩房戶型，建築面積658方呎，成交價290萬元，折合每呎4,407元，造價理想。據悉，原業主於去年11月斥資245萬元購得上址，今番易手帳面獲利45萬元，折算期間物業升值18%。

高世聰續稱，都會駅及城中駅4月份累錄超過30宗買賣個案，平均成交呎價約4,486元，成交量價較上月同期分別下跌32%及0.8%。現時，屋苑買賣放盤量有約800個，單位開價平均約每方呎4,700元。