康怡花園兩房呎造5,774元 創近期同類單位新高

利嘉閣地產皇牌屋苑康怡（南座）分行經理施遠洋表示，樓市小陽春餘溫猶在，二手市場屢錄高價成交個案，其中康怡花園P座高層04室，建築面積620方呎，兩房戶型，剛以理想價358萬元成功易手，折算成交呎價約5,774元，造價屬同類型單位近期新高。

賣方在99年第三季斥資293萬元購入物業自住，迄今將單位轉售，帳面獲利65萬元，折算期間單位升價22%。至於承接買家為用家。

施遠洋又指，康怡花園4月份交投非常暢旺，迄今暫錄得62宗買賣個案，遠超越3月份整月共錄42宗水平；至於屋苑造價亦由上月平均每方呎約5,150元，調升至本月約5,300元水平。目前，康怡花園有約160個放盤待沽，平均開價約每方呎5,900元。