將軍澳中心低層連約售342萬 呎價3,851元 租金回報4.3厘

利嘉閣地產皇牌屋苑都會駅第一分行經理郭煥然表示，股市回軟，資金流入樓市，連約成交紛陳。該行剛促成將軍澳中心1座低層F室之買賣，連租約，成交價342萬元，按單位建築面積888方呎計算，呎價3,851元。單位連一份月租1.22萬元的租約轉售，約滿前租金回報為4.3厘。

據了解，原業主於07年底以308萬元購入上址，現將之沽出，帳面獲利34萬元，期間物業升值11%。

郭煥然續稱，將軍澳中心本月至今暫錄得60宗買賣，成交量較上月同期的45宗增加33%，屋苑造價亦升5%，最新報每方呎4,000元。目前，將軍澳中心有約630個買賣放盤，單位開價約為每方呎4,200元。