映灣園錄兩房連約成交 投資者212.8萬入市 坐收近4厘回報

利嘉閣地產皇牌屋苑映灣園第二分行助理區域經理區國健指出，東涌區一房及兩房單位皆是投資者熱門選擇，買賣及租賃交投向來活躍，該行便剛替一名長線投資者連約買入屋苑一個680呎的兩房單位，於明年初約滿前鎖定近4厘租金回報。

區國健透露，該行剛促成映灣園1座中高層C室，建築面積680方呎，兩房開則，連約成交價212.8萬元，折合呎價3,129元；單位現以每月7,000元出租，租約至明年1月屆滿，期間買家穩袋3.9厘回報。上手業主於05年中以230萬元購得上址，一直作收租之用，持貨至今沽貨，帳面損失17.2萬元離場。

區國健補充，映灣園4月表現不俗，至今累錄約50宗買賣，平均成交呎價約2,830元，分別較上月同期升10%及5%。目前，映灣園有約900個買賣放盤，平均開價每方呎2,980元。