承德山莊兩房售595萬 呎價8,573元 單位3年升值25%

利嘉閣地產至尊豪宅西半山區域經理柯遵標表示，該行日前促成承德山莊二手買賣，涉及單位為2座低層B室，三房開則，建築面積1,182方呎，成交價750萬元，折合呎價6,345元。

據了解，上手業主於04年第三季買入上址，當時作價600萬元，持貨4年後至今轉手，帳面獲利150萬元離場，期間物業升值25%。

柯遵標續指，承德山莊4月至今暫錄3宗二手買賣，成交量與上月同期相若，不過，物業造價則按月上升0.6%至目前每方呎7,656元。現時，承德山莊有約25個放盤待售，單位開價由每方呎7,200元起。