太古城海景大戶連約售1,080萬

利嘉閣地產皇牌屋苑太古城區域經理黃龍智稱，豬流感雖現擴散跡象，但對長線投資者入市未有太大影響，吸納貨源步伐未變，太古城新近便出現一宗連租約的海景大戶買賣，作價高見1,080萬元。

黃龍智表示，上址成交涉及太古城金楓閣高層H室，建築面積1,237方呎，連一份月租約2.5萬元的租約一併出售，成交價1,080萬元，折合每呎8,731元，而租金回報折合2.8厘。據悉，賣方在96年底以975萬元購得物業，今番單位轉手帳面獲利105萬元離場，折算期間單位升值11%。

黃龍智續指，太古城4月至今已累錄約100宗買賣，平均成交呎價約6,530元，成交量價對比上月同期分別上升60%及5%，升勢凌厲。另外，太古城現有約650個買賣放盤，平均開價則約每方呎6,800元，較月前上升6%。