新城市廣場3期三房望河賣500萬

利嘉閣地產皇牌屋苑沙田市中心高級區域經理徐子豪表示，豬流感威脅逐漸迫近，但二手市場未有太大反應，買賣交投依然暢旺，而且單位造價亦相當理想，就如該行日前錄得沙田新城市廣場3期一宗二手買賣威力，一個高層三房望河單位以500萬元易主，造價重上雷曼事件爆發前水平。

徐子豪表示，上址成交涉及銀樺閣高層H室，建築面積753方呎，成交價500萬元，每呎售價6,640元。據悉，賣方於91年以250萬元購得上址，現帳面獲利250萬元，賺幅剛好「一個開」。

徐子豪續指，城市廣場3期4月至今暫錄3宗二手買賣，平均成交呎價6,177元；對上3月份市場則僅得買賣1宗，平均成交呎價5,179元。現時，新城市廣場3期有50個買賣放盤，平均開價約每方呎6,000元，較月前平均上升2%。