利嘉閣十大活躍成交屋苑龍虎榜（20 - 26/4）

利嘉閣十大活躍成交屋苑龍虎榜（20 - 26/4）

資料提供：利嘉閣地產研究部                 上周未列入十名之內一律以“─”顯示

利嘉閣地產董事陳大偉指出，一手攻勢略為緩和，向隅買家重投二手市場懷抱，買賣依然保持活躍。綜合利嘉閣地產最新分行數據所得，十大活躍成交屋苑於上周（20 - 26/4）共錄170宗二手買賣，較前周（13 - 19/4）的161宗輕微回升6%，綜合成交量更持續高於150宗的正常水平，可見目前市道良好。

在十大活躍成交屋苑當中，有6個屋苑的成交量報升，一周升幅介乎4%至2.17倍不等，「栢慧豪廷」開售後，向隅買家隨即重投二手市場，即時帶動同區嘉湖山莊，令屋苑成交量飆升2.17倍至19宗，並重入十大之列。此外，個別屋苑如碧堤半島及盈翠半島等，則憑藉低息環境的幫助，吸引換樓用家追捧物業，刺激屋苑交投增加1.8倍及71%。最後，沙田第一城、太古城及美孚新村則分別以25宗、24宗及21宗買賣，保留榜首三甲席位。

陳大偉指出，兩個大型新盤「栢慧豪廷」及「譽．港灣」累計消耗市場千多伙購買力，加上豬流感有擴散危機，原先估計會令二手買賣短暫放緩。然而，買家及投資者對後市信心十足，入市步伐未見放緩，因此估計二手市場將可平穩發展。