海典灣同日同座連錄兩獲利成交

利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山中心分行經理楊震霆表示，海典灣同日連錄兩宗同座內園兩房單位成交，兩名原業主均獲利離場，其中一宗涉及2座高層G室，建築面積633方呎，兩房開則，日前以245萬元易主，折合每呎3,870元。據悉，原業主於02年以186.1萬元購入上址，持貨至今將之易手，帳面獲利58.9萬元離場，物業期間升價約32%。

另外，同座高層F室亦已易主，單位建築面積625方呎，成交價243萬元，折合每呎售價3,888元。據悉，原業主於02年以194.3萬元購入上址，今番易手帳面獲利48.7萬元離場。

楊震霆稱，海典灣4月至今累錄約20宗買賣，平均成交呎價4,033元。現時，海典灣有約124個買賣放盤待沽，單位開價介乎每方呎3,532至6,341元不等。