換樓客399.8萬買維港灣園景戶

利嘉閣地產皇牌屋苑維港灣分行經理黎振傑表示，豬流感暫未對本港構成直接影響，樓市交投旺勢持續，一名奧運站住客更剛買入維港灣一個三房單位作換樓之用，作價400萬元有找。

黎振傑指出，該行剛促成維港灣5座低層H室，建築面積876方呎，成交價399.8萬元，折合呎價4,564元，造價合理。據悉，上手業主於04年購得上址，當時作價355萬元，是次轉讓帳面獲利44.8萬元離場，業主持貨五年賺幅13%。

黎振傑續稱，維港灣本月迄今暫錄得36宗買賣，較上月全月24宗激增50%，平均成交呎價約5,823元，亦按月升5.7%。目前，屋苑放盤量約310個，業主平均開價約每方呎6,100元，開價高低視乎放盤質素及景觀而定。