新德園獨立屋2,600萬易主 每呎10,744元 創07年至今新高

利嘉閣地產至尊豪宅又一村分行聯席董事曾令智表示，豪宅市況持續暢旺，大額成交每日出現，買賣向來疏落的九龍塘新德園，續月中一宗雙數號屋交易後，該行昨天再錄一宗單數號屋買賣個案，物業面積約2,420方呎，成交價2,600萬元，折合每呎約10,744元，呎價創07年至今同呎數洋房的新高，承接買家為國內買家。

據了解，賣方於98年斥資2,910元買入上址，持貨至今11年後轉手，是次轉讓帳面損失310萬元，虧損幅度11%。

曾令智補充，上址售出後，新德園目前尚餘5個放盤待售，單位開價由每方呎1.1萬元起。