樓市小陽春業主沽貨慾強 嘉華星濤灣沙士貨6年升值37%

利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山中心分行經理楊震霆表示，樓市小陽春升勢不減，部分於早年低位入市的業主近日趁機沽貨，該行新近錄得嘉華星濤灣一宗沙士貨易手個案，原業主帳面獲利86萬元離場。

楊震霆指，涉及單位為嘉華星濤灣2座中層C室，建築面積724方呎，成交價318萬元，折合每呎售價4,392元。據悉，原業主於03年3月以232萬元購入上址，持貨6年將之易手，帳面獲利86萬元離場，物業在6年間升價37%。

楊震霆稱，嘉華星濤灣本月累錄約7宗買賣，平均成交呎價4,228元。現時，嘉華星濤灣有約102個買賣放盤，單位開價介乎每方呎3,687至7,634元不等。