寶翠園千呎戶8年升值逾60% 用家搶入市連約買單位 回報4.4厘

利嘉閣地產至尊豪宅堅道寶華軒分行經理林植培表示，該行促成寶翠園一宗用家搶閘購入連租約單位成交個案。該名用家看好後市，認為未來樓價將再有一輪升浪，故近日在屋苑內積極覓盤，希望趁早入市，最後看中一個連租約單位，決定連租約將之購入，暫享4.4厘租金回報，待明年初租約期屆滿之後，再收回單位自用。

涉及單位為寶翠園3座中層E室，建築面積1,218方呎，三房開則，成交價950萬元，折合每呎售價7,780元。據悉，原業主於01年購入上址，當時作價僅580萬元，今番易手帳面大幅獲利370萬元，物業期內升值逾60%。

林植培補充，寶翠園4月至今累錄約20宗買賣成交，平均成交呎價約8,000元。目前，寶翠園約有110個買賣放盤，單位開價介乎每方呎8,500至9,500元。