灝景灣海景兩房687呎賣335萬

利嘉閣地產皇牌屋苑灝景灣分行助理區域經理李傑華稱，銀行減息刺激買家置業，追價意欲亦明顯提升，而備受追捧的優質單位更每每獲理想價承接，該行新近錄得灝景灣一宗海景兩房單位買賣，成交涉及8座低層B室，建築面積687方呎，成交價335萬元，每呎售價4,876元。

據悉，賣方在07年底斥資305萬元購得單位，單位售出後帳面獲利30萬元離場，折算單位期間升價10%。

李傑華續指，由於灝景灣海景兩房單位盤源珍罕，深受區內外換樓客歡迎，在刻下樓市暢旺氣氛下，放盤成交價將會「賣一間、貴一間」。回顧4月份，灝景灣累錄25宗買賣，成交量與上月同期相若；不過，屋苑造價卻見上升8.2%至目前每方呎4,767元水平。現時，灝景灣有約250個放盤待沽，平均開價已被普遍業主調高至每方呎5,000元。