濱景花園三房望河賣333萬 呎造4,263元甚理想

利嘉閣地產皇牌屋苑沙田市中心高級區域經理徐子豪表示，沙田第一城樓價近月急速飆升，不少用家唯有轉向毗鄰屋苑如濱景花園發展，帶挈屋苑頻頻錄得理想造價成交，該行新近再度錄得濱景花園一宗二手買賣，造價甚為理想，涉及單位位於1座中層A室，位處單邊，三房開則望城門河，建築面積781方呎，成交價333萬元，折合每呎4,263元。

賣方在92年以289萬元購得單位，現帳面獲利44萬元離場，17年間單位升值15%。

徐子豪表示，濱景花園4月至今暫錄9宗二手買賣，平均成交呎價約3,810元。目前，濱景花園有約40個放盤待售，業主平均開價約每方呎4,000元。