換樓客斥290萬購映灣園海景大戶

利嘉閣地產皇牌屋苑映灣園第一分行（B組）經理鄭健糧表示，二手市場氣氛熾熱，買賣交投相當活躍。該行新近促成一宗由沙田區換樓至東涌區的用家入市個案，買家為方便與家人照應，現斥資290萬元購入映灣園高層單位自用。

鄭健糧指，上述成交涉及12座高層B室，建築面積1,013方呎，遠眺機場海景，成交價290萬元，折合售價2,863元。賣方在06年7月以277萬元購入上址，今番易手帳面獲利13萬元。

鄭氏稱，映灣園4月至今累錄約40宗二手買賣，平均成交呎價2,800元。現時，映灣園有約900個買賣放盤，平均開價介乎每方呎3,228至5,460元。