偉華低層賣138萬 每呎3,416元

利嘉閣地產皇牌屋苑沙田市中心高級區域經理徐子豪指出，二手樓價近日升勢急速，不少保守未敢冒進，寧願再花時間守候造價相宜盤源，在刻下旺熱市況中，仍可找到一些筍價單位成交，就如該行新近錄得偉華中心一宗低層單位買賣，作價僅約138萬元，造價略低於同類型單位市值。

徐子豪表示，上址成交為偉華中心4座低層H室，兩房開則，望山景，建築面積404方呎，成交價約138萬元，折合每呎3,416元。據悉，賣方在去年10月樓市低潮期以120萬元購入物業，現帳面獲利18萬元離場，期間單位升價15%。

徐子豪補充，偉華中心4月至今累錄12宗二手買賣，平均成交呎價3,775元，成交量價對比上月同期分別上升71%及3.4%。現時，偉華中心有約60個放盤待售，開平均價約每方呎3,800元。