牛市快將出現

《 利 嘉 閣 董 事 總 經 理 廖 偉 強 先 生 》

股市由熊市轉牛市有一定特徵，樓市亦一樣，近日似有擺脫熊市先兆。一手綻放異彩，天水圍新盤極速售罄，東九龍新盤則量價兼備，有發展商隨即預告多個全新項目陸續有來，情況與早前估計新盤推售潮臨近尾聲不同，相信新盤市場於第二季會十分熱鬧。

二手旺勢不遑多讓，50個大型屋苑，本月上半月錄1,206宗成交，與去年10月上半月最淡靜的353宗相比，升2.4倍。客源亦由早幾個月為用家，近日投資者比重趨增，投資者重視回報，若不看好後市，寧按兵不動，故投資者積極入市，後市多易升難跌。但不少報告指年中有機會出現金融海嘯第二波，加上6月屬樓市淡季，筆者不能排除成交量價或會微調，但對樓市長遠仍看升。

【 刊 於 2009 年 4 月 24 日 am730 專 欄 】