「首都」投資者成功搶客 極高層兩房呎價4,378元吸用家

利嘉閣地產皇牌屋苑維景灣畔分行經理張向榮表示，將軍澳大型新盤「領都」推售消息進入白熱化，區內供應增加，促使部分於去年購入鄰近新盤單位的投資者加快沽貨。該行促成「首都」一宗二手買賣個案，一名投資者見鄰近新盤開售消息不斷，決定於市場上搶客，最終成功吸引一名用家以299萬元購入其極高層兩房單位，成交呎價4,378元。

張向榮指，成交單位為「首都」5座極高層左翼C室，建築面積683方呎，望開揚山景，成交價299萬元，折合每呎售價4,378元。據悉，原業主去年2月以358萬元一手購入上址，今番易手帳面虧損59萬元離場。

張向榮續稱，「首都」本月至今暫錄約20宗買賣個案，平均成交呎價約4,500元。現時，「首都」有約700個買賣放盤，業主意向呎價約介乎每方呎4,200元至8,000元不等。