同區新盤熱賣 帶動同區氣氛熾熱 嘉湖頂層連天台售153萬 呎造2,161元

利嘉閣地產皇牌屋苑嘉湖銀座分行經理黃景豪表示，雖然矚目新盤「栢慧豪廷」熱賣，搶去二手市場焦點，然而，同區嘉湖山莊本月至今仍然錄得逾50宗買賣，反映市場承接力強勁。該行新近促成一宗頂層連天台單位成交個案，由一名用家以153萬元承接，成交呎價2,161元。

黃景豪指，涉及單位位於嘉湖山莊樂湖居12座，單位建築面積708方呎，三房開則，成交價153萬元，折合呎價2,161元。據悉，原業主於97年初以215萬元購入上址，今番易手帳面虧損62萬元。

黃景豪續指，嘉湖山莊4月累錄約52宗買賣成交，平均成交最新報1,810元；現時，嘉湖山莊有約900個放盤待售，平均開價約每方呎1,900元。